Barcelona
Eixample Dret
Piso modernista en Eixample Dret con elementos originales
1.195.000 €
Ver con Javier Jorge Larraza García
Superficie88metros cuadrados
Dormitorios1habitaciones
Baños1cuartos de baño
Año1880reformado 2023
Sobre esta propiedad
Esta loft singular se encuentra en El Born, una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Barcelona. Un loft de doble altura parcial con vigas centenarias y paredes de piedra restaurada en pleno corazón del Born, a tres minutos del Mercat.
Con 88 metros cuadrados útiles, 1 dormitorios y 1 baños, la vivienda combina la trama original (1880) con una intervención reciente terminada en 2023. La calificación energética es D, la orientación principal es sur y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: vigas centenarias, paredes de piedra restaurada, doble altura parcial. Hay piezas semejantes en el mercado de Barcelona, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Barcelona, el precio de salida — 520.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en El Born. Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier Jorge Larraza García
“Un loft de doble altura parcial con vigas centenarias y paredes de piedra restaurada en pleno corazón del Born, a tres minutos del Mercat.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: loft en El Born
- Año de construcción: 1880
- Última reforma: 2023
- Orientación: Sur
- Calificación energética: D
- Climatización: Bomba de calor de alta eficiencia
- Ascensor: Sí, finca rehabilitada con ascensor
- Garaje: No (zona ZBE)
Sobre El Born
El Born es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Barcelona. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Barcelona, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
