Madrid
Barrio de Salamanca (Recoletos)
Ático con terraza panorámica en Recoletos
1.295.000 €
Ver con Javier Jorge Larraza García
Superficie92metros cuadrados
Dormitorios1habitaciones
Baños1cuartos de baño
Año1894reformado 2024
Sobre esta propiedad
Esta loft diáfano se encuentra en Centro (Malasaña), una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Madrid. Un loft de noventa metros con vigas de madera vista, ladrillo restaurado y la energía de Malasaña a la puerta de casa.
Con 92 metros cuadrados útiles, 1 dormitorios y 1 baños, la vivienda combina la trama original (1894) con una intervención reciente terminada en 2024. La calificación energética es D, la orientación principal es sur y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: vigas de madera vista, ladrillo restaurado, ventanas de pvc con triple junta. Hay piezas semejantes en el mercado de Madrid, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Madrid, el precio de salida — 465.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en Centro (Malasaña). Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier Jorge Larraza García
“Un loft de noventa metros con vigas de madera vista, ladrillo restaurado y la energía de Malasaña a la puerta de casa.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: loft en Centro (Malasaña)
- Año de construcción: 1894
- Última reforma: 2024
- Orientación: Sur
- Calificación energética: D
- Climatización: Bomba de calor inverter por conductos
- Ascensor: Sí, instalado en 2024
- Garaje: No (zona SER)
Sobre Centro (Malasaña)
Centro (Malasaña) es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Madrid. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Madrid, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
