Valencia
Superficie140metros cuadrados
Dormitorios3habitaciones
Baños2cuartos de baño
Año1908reformado 2023
Sobre esta propiedad
Esta casa de pescador rehabilitada se encuentra en El Cabanyal, una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Valencia. Casa típica del Cabanyal con fachada catalogada, patio interior y azotea privativa, totalmente rehabilitada manteniendo la planta de pescador original.
Con 140 metros cuadrados útiles, 3 dormitorios y 2 baños, la vivienda combina la trama original (1908) con una intervención reciente terminada en 2023. La calificación energética es D, la orientación principal es este y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: patio interior, azotea de uso privativo, fachada catalogada. Hay piezas semejantes en el mercado de Valencia, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Valencia, el precio de salida — 395.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en El Cabanyal. Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier Jorge Larraza García
“Casa típica del Cabanyal con fachada catalogada, patio interior y azotea privativa, totalmente rehabilitada manteniendo la planta de pescador original.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: casa en El Cabanyal
- Año de construcción: 1908
- Última reforma: 2023
- Orientación: Este
- Calificación energética: D
- Climatización: Aerotermia + suelo radiante en planta baja
- Ascensor: No (vivienda unifamiliar de dos plantas)
- Garaje: No (zona azul + parking público a 300 m)
Sobre El Cabanyal
El Cabanyal es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Valencia. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Valencia, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
